¿Son legales las empresas de desokupacion?

En España desde 2019 las empresas especializadas en desokupar inmuebles se han disparado en consecuencia de una justicia lenta, y en base a esto han surgido varios grupos de personas que las apoyan y respaldan y otras que critican sus acciones.

¿Las empresas de desokupación realizan una actividad legal?

Para que una empresa sea legal en España tiene que tener un objeto, una misión que lícita. Esto es dictado en el artículo 1275 del Código Civil.

La realidad es que este tipo de compañías en España no están reguladas, quedan en una situación de limbo legal. La mayoría en la práctica se dedican a la mediación entre el propietario y el okupa, buscando que estos últimos desalojen de forma amistosa el inmueble.

Para conseguir que el okupa desaloje la vivienda se suele hacer ofreciendo una determinada cantidad económica o una recompensa al okupa para que abandone la casa. Pero muchas otras veces lo que hacen las compañías de desokupas es contratar a un vigilante para asegurarse que el inmueble okupado sólo entre alguien que sea propietario.

Ambas medidas son legales, pero esto no quita que estas empresas estén al borde de la ilegalidad en muchas situaciones y deben de tener mucha precaución. Ya que si tienen alguna situación de forcejeo con los okupas o se produjera cualquier situación violenta para que estos abandonen la vivienda, se podría estar produciendo un delito de coacciones. Y esto convertiría a estas empresas en un servicio ilegal que podría obligarles a cerrar.

En resumen, estas empresas de desokupación son legales, siempre y cuando su metodología no incumpla la ley. Pero si se exceden podrían estar cometiendo un delito, a un okupa no se le puede expulsar por la fuerza.